INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS

La inspección técnica de los edificios de viviendas (ITE) consiste en un examen visual del edificio (aunque existan otros usos distintos al residencial) que tiene por objeto determinar, mediante el informe de la inspección técnica de los edificios de viviendas (IITE), su estado en el momento de la inspección así como orientar a la propiedad en las actuaciones a realizar para cumplir el deber de conservación y mantenimiento.

En ningún caso tiene por objeto detectar vicios ocultos.

Una vez obtenido el informe (IITE), la propiedad tiene que solicitar a la Administración el certificado de aptitud del edificio.

Los titulares de los edificios unifamiliares de viviendas cuya edificación principal esté separada al menos 1’50 metros de la vía pública, de zonas de uso público o de fincas colindantes, no están obligados a tramitarla (aunque es aconsejable).

Plazos de cumplimiento según tipología de edificio (Cataluña)

PLURIFAMILIARES

  • Antes de 1961. Hasta el 31/12/2015
  • Entre 1961 y 1971. Hasta el 31/12/2016
  • A partir de 1972.
    El año que cumpla 45 años de antigüedad

UNIFAMILIARES (1)

  • Antes de 1900. Hasta el 31/12/2016
  • Entre 1901 y 1930. Hasta el 31/12/2017
  • Entre 1931 y 1950. Hasta el 31/12/2018

UNIFAMILIARES (2)

  • Entre 1951 y 1960. Hasta el 31/12/2019
  • Entre 1961 y 1975. Hasta el 31/12/2020
  • A partir de 1975.
    El año que cumpla 45 años de antigüedad

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